В чем преимущества страхования?
Вопрос:
Добрый день! Я не знаю как поступить — страховать или не страховать свою жизнь при взятии кредита. Подскажите, в чем преимущества страхования.
Ольга
Ответ:
Для начала, вам надо определиться с вопросом о том, является ли данный вид страхования обязательным по той ипотечной программе, которая вами выбрана. Если он является обязательным – ваш выбор определен. Будете получать кредит, только если застрахуете эти риски. Если этот вид страхования не обязательный – решайте сами, но я бы рекомендовал застраховать эти риски. Дело в том, что при внезапной болезни человек может потерять трудоспособность на достаточно длительный период. За это время ему не обязательно будет выплачиваться полный заработок. Страхование этого риска позволит избежать ситуации, когда человек потерявший трудоспособность вынужден будет искать деньги не только на медицинские услуги, но и на ежемесячные платежи по ипотеке.
Комплексное ипотечное страхование
При наступлении страхового случая выплачивает банку страховое возмещение в размере реального ущерба (но не более страховой суммы). Если страховое возмещение по несчастному случаю превышает размер ваших неисполненных обязательств перед банком, то оставшаяся часть выплачивается вам.
Ежегодный страховой взнос по комплексному договору ипотечного страхования составляет, в среднем, 1% от страховой суммы.
Величина страхового взноса зависит от:
срока страхования;
вашего возраста и состояния здоровья;
технического состояния вашей недвижимости;
количества предыдущих сделок с вашей недвижимостью.
Преимущество для ипотеки
Расширение вашей базовой программы ипотечного страхования.
Базовые программы ипотечного страхования обеспечивают финансовую защиту в пределах размера Вашей задолженности по ипотечному кредиту:
при повреждении конструктивных элементов;
при потере ограничения права собственности для вторичного рынка (страхование титула).