Главная Новости

Все займы онлайн

Опубликовано: 16.02.2022

Все займы онлайн

Вы хотите уменьшить платеж по ипотеке, но считаете, что рефинансировать плохой кредит невозможно? Не волнуйтесь, эта статья покажет вам несколько способов рефинансирования ипотеки, ознакомьтесь https://zaym-go.ru/online.html.

 

 

Теперь давайте посмотрим, что такое финансирование. Рефинансирование ипотеки означает, что вы погасите существующую ипотеку и замените ее новой. Они включают расходы на рефинансирование кредита, т.е. добавляют расходы к существующему балансу, увеличивая тем самым сумму кредита.

 

  • Ежемесячный платеж
  • Получите низкую процентную ставку
  • Удалить ипотечное страхование
  • Быстрее погасить ипотеку
  • Снятие наличных
  • Перейти с ипотеки на фиксированную ставку по регулируемой ставке

При рефинансировании ипотеки срок восстанавливается; Если вы получите новый 30-летний кредит с низким балансом ипотечного кредита. Ваш ежемесячный платеж может быть значительно ниже.

13 способов рефинансировать ипотечный кредит

1. Свяжитесь с вашей текущей ипотечной компанией

Прежде всего следует начать с текущего кредитора. У большинства из них есть несколько вариантов рефинансирования для текущих клиентов.

Текущий кредитор может иметь льготные ставки и условия рефинансирования, которые позволяют вам получать более низкие ставки и платежи.

2. Найдите кредитора по рефинансированию плохой кредитной истории

Если один кредитор отказывается рефинансировать из-за плохой кредитной истории, вы всегда можете найти другого кредитора. У каждого кредитора свои критерии, и некоторые кредиторы специализируются на кредитовании даже тех заемщиков, у которых плохая кредитная история.

Чтобы сравнить предложения от нескольких кредиторов, вы можете получить бесплатное предложение по рефинансированию на Zillow (анонимно и без кредитного отчета). Введите свой кредитный рейтинг, чтобы найти самые низкие котировки кредита.

3. Рефинансировать ипотеку

Возврат ипотечного кредита — это когда заемщик платит большие деньги за кредит, а кредит обесценивается. Это означает, что ежемесячный платеж уменьшается, а новый минимальный остаток пересчитывается.

Если вы сделаете крупный платеж без перерасчета ипотеки, основная сумма будет уменьшена, но ваш платеж останется прежним.

Хорошей новостью является то, что вы можете сделать это с плохой ссудой; Кредиторы не проверяют кредит при перерасчете кредита. Свяжитесь со своим кредитором, чтобы узнать, предлагают ли они перерасчет ипотеки, и узнайте, является ли это лучшим вариантом для вас.

4. Укажите финансовые сбережения

Если вы ожидаете роста в ближайшем будущем или у вас есть большие сбережения на банковском счете, это то, на что вы должны обращать внимание при рефинансировании.

Потому что кредиторы хотят, чтобы у заемщиков был денежный фонд. Если у вас есть резервный фонд, вы сможете погасить кредит даже в чрезвычайной ситуации.

5. Рассмотрим государственные займы рефинансирования

У федерального правительства есть программы, помогающие людям с плохой кредитной историей сократить выплаты по ипотечным кредитам.

Например, Программа модификации доступного жилья (HAMP) помогает домовладельцам, у которых есть проблемы, сократить свои ипотечные счета как минимум до 31 % своего ежемесячного дохода до уплаты налогов.

Если ваш кредитор не участвует в городе, вы можете иметь право на изменение кредита другого типа.

Другой вариант — подать заявку на получение ссуды рефинансирования в рамках Программы рефинансирования доступного жилья (HARP). Эта инициатива поможет владельцам подводных домов.

Если вы продлили выплаты по ипотеке, возможно, вы имеете на это право. Новая версия программы (известная как HARP 2.0) позволяет домовладельцам осуществлять рефинансирование, даже если они находятся под водой.

Еще одним ресурсом является Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Агентство предлагает бесплатных консультантов по вопросам жилья, которые могут обсудить с вами ваши варианты.

Прежде чем одалживать деньги, поговорите со специалистом.

6. Оптимизация рефинансирования FHA

Если у вас есть кредит FHA, вы можете получить более низкую ставку и платеж, упростив рефинансирование FHA. Упрощение рефинансирования доступно для жилищных кредитов, поддерживаемых государством, включая кредиты VA и кредиты USDA. Они оптимизировали процесс, который требует меньше документов и проверок.

7. Кредит рефинансирования процентной ставки VA (IRRRL)

Заемщики VA могут рефинансировать свои кредиты с помощью программы VA IRRRL. Это в основном для облегчения рефинансирования ипотечных кредитов VA.

Они выдаются без оценки дома или проверки доходов, и некоторые кредиторы могут упростить рефинансирование безнадежной ссуды.

Тем не менее, вы должны соответствовать определенным критериям, чтобы претендовать на это. В то время как некоторым кредиторам требуется 620 баллов FICO, другие ипотечные кредиторы могут разрешить понижение рейтинга или вообще не проводить проверку кредитоспособности.

справа

  • Должен быть указан срок ипотеки
  • Платежи не задерживались в течение последних 12 месяцев
  • Они не требуют оценки
  • Кредитор должен быть одобрен FHA
  • Должен владеть домом не менее 6 месяцев.

8. Жилищный капитал и кредиты HELOC

Ипотечный кредит использует вашу долю в вашем доме в качестве залога для второй ипотеки в вашем доме. HELOC – это линейка акций, которая работает как кредитная карта.

Многие люди выбирают эти типы кредитов в качестве альтернативы кредитам на консолидацию индивидуального долга.

Возможны ипотечные кредиты с плохой кредитной историей. Однако ипотечные кредиторы более устойчивы, поскольку они являются вторым держателем ипотечного кредита.

9. Безналичное рефинансирование

Если у вас плохой кредитный рейтинг, проще потребовать рефинансирования. Денежное рефинансирование — это новый кредит для погашения старого кредита.

Вы можете получить наличные за разницу между балансом и 80% стоимости дома. Рефинансирование наличными является более реалистичным вариантом для заемщиков с плохой кредитной историей.

10. Обратитесь в местный кредитный союз

Кредитные союзы больше сосредоточены на отношениях, чем крупные банки или онлайн-кредиторы. Если вы являетесь членом кредитного союза и у вас хорошие отношения с ним, вам следует поговорить с ним о рефинансировании вашего кредита.

Они игнорируют плохой кредитный рейтинг, чтобы помочь существующему клиенту.

11. Улучшите свой кредитный рейтинг

Важно просмотреть отчет, чтобы определить, что может повредить вашей кредитоспособности. После того, как вы определили, что снижает ваш кредитный рейтинг, вы можете предпринять шаги, чтобы исправить проблемы с плохой кредитной историей, которые вы выявили во время проверки.

Есть два способа сделать это: первый – исправить ошибки в кредитном рейтинге и улучшить свою кредитную историю. Если в вашем отчете есть негативные моменты, вы можете оспорить их в бюро кредитных историй.

Как только вы узнаете все отрицательные элементы в отчете, вы можете связаться с каждым бюро кредитных историй, чтобы оспорить правильность элемента.

Как повысить свой кредитный рейтинг перед рефинансированием кредита

  • Не делайте просроченных платежей
  • Оплатите менее 20 % задолженности по кредитной карте
  • Не запрашивайте новые кредитные счета
  • Оспаривание исключений в отчете

12. Сделайте остальную часть вашего приложения привлекательной

Даже с плохой кредитной историей ваша заявка на рефинансирование не будет принята. Кредиторы также учитывают остальную часть кредитного пакета при принятии окончательного решения о рефинансировании кредита.

Убедитесь, что остальная часть вашей заявки на получение кредита поможет вам компенсировать отсутствие вашей кредитной истории.

Подготовьте отчеты о прибылях и убытках, банковские выписки и налоговые формы. Кроме того, проявите стабильность, сводя свои долги к минимуму и имея деньги в банке.

Еще одним фактором, компенсирующим плохую кредитную историю, является отношение низкого долга к доходу.

Короче говоря, сделайте все возможное, чтобы ваша общая заявка на получение кредита была привлекательной для кредитора.

Факторы компенсации плохой кредитной истории

  • Высокий доход (низкое отношение долга к доходу)
  • Отношение кредита к стоимости
  • Текущий работодатель имеет более 5 лет
  • Большая сумма сбережений

13. Удалите соединитель

Ипотечные кредиторы используют заемщика с самым низким кредитным рейтингом для определения ставок и комиссий. Добавление поручителя или нежилого созаемщика в отличный кредит не поможет вам получить хорошую ставку. Однако наличие поручителя или дополнительного заявителя на получение кредита с низким кредитным рейтингом создает высокие ставки и комиссии.

Если у вас есть кто-то с плохой кредитной историей по вашей ипотеке, рекомендуется вывести его из ипотеки. Это может показаться вам менее рискованным, и вы получите более выгодную сделку при рефинансировании.

 

Во-первых, нужна веская причина, например, уменьшение размера ежемесячных платежей, переход с ипотеки по регулируемой ставке и рефинансирование на кредит по фиксированной ставке (согласно другим требованиям).

Будьте в курсе ваших текущих ипотечных платежей. За последние 30 месяцев не может быть задержки более чем на 12 дней для получения запроса. Оптимальное рефинансирование экономит заемщикам FHA в среднем 180 долларов США в месяц.

 

 

Опубликовано: 16.02.2022 | Исправлено: 16.02.2022



Сицилия Селдушева
16.02.2022 в 13:21
Кредитное предложение MoneyMan.pl - это полностью новый онлайн-кредит. Клиенты имеют в своем распоряжении широкий выбор кредитных продуктов, благодаря которым они могут легко найти решение, идеально подходящее для их реальных финансовых потребностей и возможностей погашения обязательств.

Все комментарии
rss