Оценка квартиры
Опубликовано: 22.12.2017
Частная собственность - это основа общества. Для распоряжения своим имуществом человеку нужно знать его реальную рыночную стоимость. Особенно оценка имущества необходима для недвижимости, в частности для квартир. Независимая оценка квартиры процесс требующий применения нескольких способов оценки с учетом большого количества деталей, ведь каждое жилье уникально. Именно из-за сложности оценки выполнять ее должны квалифицированные специалисты оценщики, которые обладают большим опытом. Компания «ПрофCервис» имеет огромный опыт в оценке жилья и коммерческой недвижимости, а также все документы на право осуществления такой деятельности. Специалисты компании действуют строго в рамках законодательства, проводя оценку в кратчайшие сроки и с наибольшей точностью.
Когда же требуется оценка квартиры?
Ситуации в которых потребуется профессиональная оценка жилья четко прописаны в действующем законодательстве. К ним относят:
- Оформление ипотеки на квартиру;
- Оформление страховки на квартиру или другую недвижимость;
- Оформление кредита под залог квартиры или другой недвижимости;
- Раздел недвижимости как собственности или наследства;
- Оформление сделки по купле продаже недвижимости.
Сам процесс оценки учитывает множество факторов и нюансов, которые влияют на конечную стоимость объекта:
- Географическое расположение дома, район города;
- Состояние здания и коммуникаций, тип постройки;
- Сосотяние и уровень развития близлежащей инфраструктуры - транспортные пути, бытовая инфраструктура;
- Техническое состояние квартиры, капитальный и косметические ремонты;
- Близость магазинов, школ, транспортных путей и остановок.
Отчет об оценке квартиры
Наиболее частыми причинами оценки жилья становяться ипотека или другой вид кредитования в котором недвижимость рассматривается как залог до погашения долга. Закон приписывает в таком случае проводить независимую оценку квартиры. Поручать такую важную процедуру нужно только опытным, квалифицированным специалистам, которые оценят ваше жилье в кратчайшие сроки и составят отчет для банка либо кредитной организации.
Сотрудники компании «ПрофCервис» мониторят рынок жилой недвижимости и в курсе всех изменений в правилах оценки. Профессиональные оценщики проведут оценку жилья любой сложности грамотно, в строго оговоренные сроки, соблюдая все требования закона. По окончании процедуры оценки составляется отчет, обладающий юридической силой при обращении в государственные учреждения во время разрешения споров. В сам отчет включается объективная информация об объекте недвижимости и его реальной рыночной стоимости.