Главная › Новости

Ремонт квартиры после перепланировки в Видном: как превратить стройплощадку в уютный дом

Опубликовано: 25.12.2025

Перепланировка — это только начало. Самое интересное начинается потом: пыль, оголённые стены, торчащие провода. Квартира больше напоминает стройплощадку, чем уютное жильё. Особенно это касается владельцев квартир в Видном — будь то панельные дома, монолит, или старые добрые "брежневки" и "хрущёвки". Здесь свои нюансы: усадки дома, старые коммуникации, сложные согласования.

Ремонт после перепланировки — это не просто косметика. Это целый комплекс работ, где важны расчёт, технический надзор, грамотная бригада и чёткий договор. Давайте разберёмся, как это происходит на практике.

Что происходит с квартирой после перепланировки

Даже если проект перепланировки утверждён, квартира остаётся в «сыром» состоянии. Часто это:

Квартира после перепланировки: вид на "стройплощадку"

• демонтаж стен и частично возведённые перегородки;
• перенос санузла, ванной, туалета или постирочной;
• новая логика электромонтажа и сантехнических работ;
• нарушенная геометрия помещений;
• разный уровень полов и потолков.

В такой квартире нельзя просто «поклеить обои». Здесь нужен капитальный или евроремонт, а иногда — полноценная отделка жилья под ключ.

Черновые и чистовые работы: что включено и в каком порядке

Черновые работы

Именно на этом этапе закладывается качество ремонта на годы вперёд. В стандартный объём входят:

• выравнивание стен и полов;
• возведение перегородок;
• шумоизоляция в квартире;
• электромонтаж;
• сантехнические работы;
• демонтаж остатков старых конструкций.

Пример: в 2-комнатной квартире 55 м² в панельном доме серии П44Т в Видном после перепланировки кухни и гостиной https://noginsk-remont.ru/remont-kvartir-v-vidnom потребовалось полностью переразвести электрику, так как старая схема не выдерживала нагрузку.

Этапы черновых работ: от демонтажа до электромонтажа

Чистовые работы

На этом этапе квартира приобретает законченный вид:

• отделка ванной и санузла;
• ремонт спальни, гостиной, прихожей, коридора;
• укладка напольных покрытий;
• покраска, обои, декоративные элементы;
• установка дверей и плинтусов.

Сроки ремонта: 30, 45 или 60 дней — что реально

Сроки напрямую зависят от объёма работ:

• 30 дней — срочный ремонт студии или 1-комнатной квартиры без сложных узлов;
• 45 дней — стандартный ремонт 2–3 комнатной квартиры;
• 60 дней — комплексный ремонт 4-комнатной квартиры с перепланировкой.

В отдельных случаях возможен ночной и выходные график, если нужно срочно сдать квартиру под продажу или для арендаторов.

Сроки ремонта: от 30 до 60 дней в зависимости от сложности

Сколько стоит ремонт: реальные цифры и примеры сметы

Главный вопрос — стоимость. В Видном цена за квадратный метр формируется из типа дома, состояния квартиры и уровня отделки.

• эконом — от 100–120 за м²;
• стандарт — 130–150 за м²;
• премиум — 160–180 за м².

Пример сметы: квартира 65 м² в монолитном доме, стандартный уровень, материалы и работа включены. Итоговая стоимость — около 1 300 000 без предоплаты, по фиксированной смете и договору.

Для ориентира часто используют калькулятор ремонта, прайс и пример сметы ещё до начала работ.

Стоимость ремонта: от эконом до премиум

Материалы: что выбрать и на чём не экономить

Черновые материалы — это основа. Экономия на них приводит к трещинам и переделкам после усадки дома. Чистовые материалы подбираются под бюджет и задачи: под аренду, под продажу или для себя.

Важно: все материалы прописываются в договор, а их объём фиксируется в расчёт.

Новостройка или вторичка: в чём разница

В новостройки чаще идут с нуля — без отделки. Во вторичке приходится учитывать старые стояки, кривые стены, «сюрпризы» под полом.

Ремонт в новостройке и вторичке: разные подходы

Кейс: ремонт квартиры в II18 после перепланировки санузла. При вскрытии пола обнаружились старые трубы — замена увеличила смету на 300000, но избавила владельца от проблем на годы.

Дизайн проекта: нужен или нет

При сложной перепланировке дизайн проекта экономит деньги. Он позволяет заранее продумать размещение мебели, розеток, освещения, домашнего кабинета или постирочной.

Гарантия, договор и надзор

Официальный подрядчик работает по договору, имеет лицензию, предоставляет гарантию 3 года и технический надзор. Это защита клиента, а не формальность.

Гарантия и надзор: защита клиента

Как заказать ремонт в Видном

Обычно процесс выглядит так:

• бесплатный замер;
• расчёт стоимости;
• утверждение сметы;
• подписание договора;
• выход бригады.

При необходимости можно срочно вызвать мастера по ремонту. Контакты — адрес офиса, номер телефона — всегда указаны официально, офис рядом.

Отзывы, портфолио и фото до и после

Перед тем как заказать услуги, стоит изучить отзывы, кейсы и портфолио. Фото до и после — лучший показатель реального уровня работ.

Отзывы и портфолио: убедитесь в качестве работ

Итог

Ремонт квартиры после перепланировки в Видном — это не хаос, а управляемый процесс. При грамотном подходе, прозрачной смете и профессиональной бригаде квартира превращается в удобное, продуманное пространство — будь то студия, апартаменты или семейное жильё.